Перевод служебного жилья в социальный найм: шаги и возможные действия

Добрый день. Отвечая на Ваши вопросы:

1. Перевод служебного жилья в социальный найм возможен при наличии оснований, установленных законодательством Российской Федерации. Для этого необходимо обратиться в орган жилищной инспекции по месту проживания и предоставить необходимые документы, подтверждающие право на получение социального жилья.

2. Администрация имеет право изменять условия аренды жилья в случае, если такая возможность предусмотрена договором аренды или законодательством Российской Федерации. Однако, для того чтобы существенно повысить арендную плату, администрация должна предоставить аргументированное объяснение такого роста. В случае если арендодатель не предоставил объяснения, Вы имеете право обратиться в суд для защиты своих прав.

С уважением, юрист.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Документы, подтверждающие нахождение учительницы на службе в школе Омского района уже более 30 лет.

2. Документы, подтверждающие приватизацию квартиры, которая позднее сгорела и не подлежит восстановлению.

3. Документы, подтверждающие выделение администрацией Омского района квартиры в служебное пользование и установление арендной платы в размере 78 рублей в месяц.

4. Письменное оповещение администрацией Омского района учительницы о необходимости освобождения квартиры при выходе на пенсию.

5. Письменное оповещение администрацией Омского района учительницы о повышении арендной платы за квартиру до 1300 рублей в месяц без объяснения причин такого роста.

Ответы на вопросы учительницы:

1. Учительница может обратиться в местный отдел жилищной инспекции с заявлением на перевод служебного жилья в социальный найм. Необходимо предоставить все вышеперечисленные документы, а также документы, подтверждающие ее социальный статус, доход и другие факторы, учитываемые при переводе жилья в социальный найм.

2. В соответствии с действующим законодательством, администрация имеет право повышать арендную плату за жилье, выделенное в служебное пользование. Однако, данное повышение должно быть обосновано и производиться в соответствии с установленными правилами и порядком. Учительница может обратиться в соответствующие органы с жалобой на необоснованный рост арендной платы.

1. Статья 57 Жилищного кодекса РФ - право на жилище в социальном наеме;
2. Статья 618 Гражданского кодекса РФ - договор аренды;
3. Статья 614 Гражданского кодекса РФ - порядок изменения условий договора аренды.