Передача дома от застройщика в управляющую компанию и выдача ключей: проблемы и решения

Согласно законодательству Российской Федерации, при передаче объекта недвижимости от застройщика квартиросъемщику (владельцу) передача ключей от всех элементов общего имущества, включая почтовые ящики, должна происходить через управляющую компанию. Уполномоченной на раздачу ключей является именно управляющая компания, поэтому Вам необходимо обратиться в управляющую компанию для получения ключей от почтовых ящиков.

Для решения данного вопроса, необходимо собрать следующие документы: 1. Договор между застройщиком и управляющей компанией на управление жилым комплексом, где были закреплены условия передачи ключей от почтовых ящиков. 2. Договор на приобретение квартиры у застройщика. 3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру. 4. Корреспонденцию между управляющей компанией и заявителем, связанную с запросом на получение ключей от почтовых ящиков.

С получением соответствующих документов, юрист сможет проанализировать действия сторон и определить возможные пути решения проблемы. Если управляющая компания не выполняет прямые обязательства по передаче ключей, то заявитель вправе заняться принудительным привлечением компании к исполнению своих обязательств через суд или иные средства государственного контроля.

Статья 718 Гражданского кодекса Российской Федерации "Порядок перехода прав и обязанностей при передаче в управление многоквартирного дома". Статья 671 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственника на пользование и владение имуществом". Статья 292 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права собственника в многоквартирном доме".