Передача прав требования по долгам ЖКХ на другую управляющую компанию. Только актуальные услуги для вашего дома.

Передача права требования по долгам жкх от одной управляющей компании к другой возможна на основании договора цессии, заключенного между этими компаниями. Однако, для того, чтобы управляющая компания имела право обращаться в суд для взыскания задолженности, она должна быть уполномочена собственниками помещений в вашем доме. Если же срок по задолженности составляет 3 года, то в зависимости от объема задолженности и других обстоятельств, управляющей компании может быть дано право обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по долгу.

Для решения данного вопроса, в первую очередь, необходимо ознакомиться с договорами между управляющими компаниями и с перечнем передаваемых прав на требования. Далее, необходимо запросить официальное подтверждение от обеих управляющих компаний о передаче прав на требования по долгам жкх. Также следует запросить данные о рассмотрении иска в суде, о наличии исполнительных документов и о наличии других возможных требований к долгу. В данной ситуации может потребоваться также получение справки из жэк о фактическом использовании коммунальных услуг и об оплате за них. Все эти документы позволят более точно оценить правомерность требования и принять соответствующие меры, например, обращение к адвокату или подготовка возражений на иск.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 382-385 (о переводе долга);
• Жилищный кодекс РФ, статьи 161-165 (о правах и обязанностях управляющей организации);
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 121-122 (о смене участника процесса).