Устранение недостатков в квартире: кого подать в суд - банк, управляющую компанию, генерального подрядчика или застройщика?

Подавать в суд на устранение недостатков следует на генерального подрядчика, который был ответственным за достройку дома и выполнение работ по установке окон. Хотя дом был построен по поручению банка, это не означает, что банк несет ответственность за конструкционные недостатки, так как банку поручено только осуществлять достройку дома. Управляющая компания, в свою очередь, не является ответственной за конструкционные недостатки здания. Застройщик, на которого заключен ДДУ, также может быть подан в суд, хотя он не непосредственно занимался достройкой дома и установкой окон. Однако, если строительство велось при его участии и он был ответственен за контроль за выполнением работ, то он также может быть привлечен к ответственности за конструкционные недостатки здания в рамках данного дела.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. ДДУ на строительство квартиры в многоквартирном доме; 2. Решение суда о передаче квартир дольщикам; 3. Копии документов, подтверждающих наблюдение за застройщиком, а также назначение банка для достройки.

Ответ на вопрос: иск должен быть подан на генерального подрядчика, который был назначен банком для достройки дома. Генеральный подрядчик несет ответственность за качество выполненных работ и устранение недостатков в соответствии с условиями договора. Он был ответственен за окончательную отделку дома и, соответственно, за установку окон. Управляющая компания имеет иные обязанности по управлению и содержанию дома, но не несет ответственность за выполнение строительных работ и их качество. Застройщик, который был в процессе банкротства и перестал выполнять обязанности по строительству, также несет ответственность за выполнение договора до тех пор, пока ответственность не будет передана генеральному подрядчику.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. ДДУ на строительство квартиры в многоквартирном доме;
2. Решение суда о передаче квартиры дольщику;
3. Документы, подтверждающие отсутствие окон в квартире;
4. Любые переписки или записи разговоров с застройщиком, ген подрядчиком и управляющей компанией.

Согласно законодательству Российской Федерации, ответственность за качество и соответствие жилых помещений условиям договора строительного подряда несет застройщик. Однако, в данном случае стоит обратить внимание на то, что застройщик находится в процедуре наблюдения по банкротству, а правительство назначило банк для достройки. Следовательно, ответственность может быть перенесена на банк или генерального подрядчика, который был создан банком для завершения строительства дома.

Таким образом, исходя из имеющихся обстоятельств, следует подавать иск на генерального подрядчика, который был создан банком для достройки дома, а также на управляющую компанию - с тем чтобы суд обязал их устранить недостатки в квартире.

статья 554 ГК РФ - отвечает за недостатки квартиры при ее передаче дольщикам; статья 727 ГК РФ - отвечает за ответственность подрядчика за недостатки в работе; статья 784 ГК РФ - порядок передачи домов в эксплуатацию. На основании данного описания, рекомендуется подать в суд на генерального подрядчика с требованиями об устранении недостатков и взыскании возмещения причиненных убытков.

Статьи, применимые к данной ситуации: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 551 ("Договор участия в долевом строительстве") - Федеральный закон "О защите прав и законных интересов граждан при осуществлении деятельности по участию в долевом строительстве и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" - Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 14 ("Защита прав потребителей") - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 609-616 ("Договор подряда") - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 704-707 ("Договор о выполнении работы") - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 404-409 ("Договор купли-продажи") - Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей" - Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 306-317 ("Договор об аренде жилого помещения")

Ответ на вопрос "На кого подавать в суд на устранение недостатков? На банк которому поручено достроить дом? На управляющую компанию? На ген подрядчика или на застройщика?" зависит от конкретных фактических обстоятельств и юридических аргументов, которые могут быть представлены в суде. В данной ситуации возможно подача искового заявления на каждого из вышеперечисленных участников процесса в соответствии с юридическими основаниями нарушения их обязательств и прав дольщика.