Отказ управляющей компании: как произвести ремонт стояка самостоятельно и готовность к оплате

В соответствии с законодательством Российской Федерации, управляющая компания есть обязанность обеспечивать нормальное функционирование систем инженерно-технического обеспечения в многоквартирном доме. Если же желание жильцов произвести ремонт внутри дома не противоречит действующему законодательству и не повлечет за собой нарушение нормативных правил, то управляющей компании следует предоставить жильцам возможность проведения необходимых работ, в том числе и отключить стояк.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, в частности к Договору управления многоквартирным домом и к закону "Об объектах капитального строительства".

Как правило, в Договоре управления многоквартирным домом предусмотрены условия отключения отопительной системы для ремонтных работ. Первым шагом следует обратиться к управляющей компании и запросить документы, которые регулируют вопросы отключения стояка и ведения ремонтных работ.

Если управляющая компания не согласна на отключение стояка, необходимо обратиться в суд с иском о защите прав потребителя и требованиями о предоставлении возможности произвести ремонт самостоятельно. При этом следует иметь документальное подтверждение того, что ремонт будет производиться квалифицированными специалистами и не создаст ущерба для здания и систем отопления.

Статьи 620, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации.