Как заменить водяные счетчики и правильно произвести опломбировку: законодательные нормы и условия управляющей компании

Согласно законодательству Российской Федерации, опломбировка водяных счетчиков является обязанностью управляющей компании, и не должна быть платной для жильцов. При этом, если вы уже обращались за опломбировкой новых счетчиков ранее, то это может быть рассмотрено как повторная опломбировка, которая, возможно, является платной. Однако, рекомендуется посмотреть свой договор на управление жильем, чтобы убедиться, что не было согласовано платность за услугу повторной опломбировки.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор на оказание услуг по управлению многоквартирным домом (если имеется)
2. Уведомление об установке новых счетчиков
3. Бытовой паспорт жилого помещения

Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «Об утверждении Правил установки средств учета расхода тепловой энергии и водоснабжения, в том числе межквартирных узлов учета, и правил установки приборов учета расхода газа, электроэнергии и тепловой энергии в отдельных жилых и нежилых помещениях в многоквартирных и одноквартирных домах», установку счетчиков в жилых помещениях осуществляют собственники помещений или уполномоченные ими представители.

Также согласно данному Постановлению, при первичной установке счетчиков производится их опломбировка органом, установившим прибор учета, а при замене счетчика опломбировку производит вновь установленный прибор учета.

Таким образом, если установка новых водяных счетчиков была произведена собственником жилого помещения, то замена их не является вторичной опломбировкой и должна быть произведена бесплатно. Если же установка счетчиков была произведена управляющей компанией или другой организацией, то опломбировка новых счетчиков должна быть произведена бесплатно в рамках договора на оказание услуг по управлению многоквартирным домом. Если же управляющая компания настаивает на оплате данной услуги, можно обратиться в органы жилищного контроля и защиты прав граждан за консультацией и помощью в данном вопросе.

Статья 563 Гражданского кодекса РФ "Показания приборов учета", статья 621 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности управляющей организации", пункт 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ "Содержание и ремонт жилого помещения и жилого дома" и статья 157 Жилищного кодекса РФ "Ответственность управляющей организации за обеспечение жильцов услугами в соответствии с законодательством" могут быть применимы в данной ситуации. Однако, для более точного ответа необходимо уточнить дополнительные детали и обстоятельства.