Как определить ответственность за ремонт водородного стояка и перекрытия в квартире без управляющей компании и соседями, отказывающимися от договоренностей

Если водородный стояк принадлежит общедомовому имуществу, то он должен обслуживаться управляющей компанией. Однако, если в данном случае управляющей компании нет, можно обратиться в техническую службу ближайшего города или поселения. Согласно законодательству Российской Федерации, ремонт общедомового имущества, в который входит водородный стояк, должен быть выполнен за счет средств фонда капитального ремонта (ФКР). Если в доме отсутствует ФКР, то расходы на ремонт должны быть распределены между собственниками помещений, использующих данный стояк. Соседи не имеют права перекрывать воду с помощью крана на стояке, так как это общедомовое имущество. В случае, если эти действия причинят вам ущерб или вред, вы можете обратиться в суд с иском о восстановлении порядка пользования общедомовым имуществом.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться в органы местной самоуправления или в суд с требованием обязать соседей устранить утечку на общем стояке, так как общий водородный стояк является общей собственностью всех жильцов многоквартирного дома. Также, следует обратиться в управляющую компанию, которая должна участвовать в устранении данной проблемы в соответствии с законодательством Российской Федерации. Для подтверждения факта происхождения утечки и для определения ответственности за ее устранение, необходимо провести проверку технического состояния стояков и сантехники в помещении, а также составить акт осмотра и выявления причин возникновения проблемы.

Статья 782 Гражданского кодекса РФ "Ремонт квартиры или иного помещения" и статья 635 Гражданского кодекса РФ "Обязанности управляющей организации" могут быть применимы для решения данного вопроса. Также требуется изучить местный законодательство и все договорные отношения между соседями и управляющей организацией, если таковая имеется.