Как решить проблему с плохим напором горячей воды в квартире: причина засорение отвода от стояка, как определить ответственность за ремонт?

Здравствуйте!

Если засорение отвода от стояка является поломкой общего имущества, то ответственность за ее устранение лежит на ТСЖ. В таком случае, ремонт и устранение причины плохого напора горячей воды должны быть произведены за счет ТСЖ.

Необходимости заключать договор между Вами и ТСЖ о проделанных работах не возникает, поскольку это является обязанностью ТСЖ. Однако, для дальнейшего мониторинга и контроля, можно потребовать от ТСЖ предоставления акта выполненных работ.

Надеюсь, это ответило на Ваш вопрос. Если у Вас есть дополнительные вопросы, не стесняйтесь обращаться.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы:

1. Заявление о необходимости устранения проблемы с напором горячей воды, поданное в ТСЖ.

2. Акт осмотра сантехнического оборудования квартиры, составленный сантехником ТСЖ, где указана причина проблемы.

3. Решение собрания ТСЖ о ремонте общего имущества, в котором должно быть указано, что засорение отвода от стояка является общей проблемой и ответственность за ремонт и оплату лежит на ТСЖ.

4. Договор между вами и ТСЖ на выполнение работ по устранению проблемы с напором горячей воды. В договоре должны быть указаны сроки выполнения работ, стоимость и условия оплаты.

5. Копия документов, подтверждающих факт выполнения работ ТСЖ, таких как акт выполненных работ, счета на оплату и т.д.

6. Документы, подтверждающие оплату за выполненные работы, такие как квитанции об оплате.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо составить договор с ТСЖ на устранение проблемы с напором горячей воды, а также иметь все необходимые документы, подтверждающие факт выполненных работ и оплату за них.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 620 Гражданского кодекса РФ - о наличии общего имущества в многоквартирном доме;

2. Статья 615 Гражданского кодекса РФ - о правах и обязанностях собственников помещений в многоквартирном доме;

3. Пункт 2 статьи 36 Жилищного кодекса РФ - о праве собственников и пользователям жилых помещений на получение коммунальных услуг в полном объеме и надлежащего качества;

4. Пункт 5 статьи 154 Жилищного кодекса РФ - о порядке проведения ремонтных работ и ответственности за них;

5. Пункт 2 статьи 766 Гражданского кодекса РФ - о порядке возмещения расходов, связанных с исполнением обязательств по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

Следует обратиться к местному законодательству и узнать, какие дополнительные статьи могут быть применимы в данной конкретной ситуации.