Отказ от услуг агентства: квартира не продается, договор не заключен. Риэлтор ссылается на переписки, а можно ли требовать оплату за объявления?

Здравствуйте. Если между Вами и агентством не был заключен договор на оказание услуг по продаже квартиры и Вы не подписывали акт оказанных услуг с указанием стоимости рекламных услуг, то агентство не имеет права требовать оплаты за размещение объявлений о продаже квартиры. Однако, если Вы сами обращались к агентству с просьбой разместить объявления об продаже квартиры и не были ознакомлены с условиями предоставления данной услуги, агентство может требовать оплаты за размещение объявлений, но только в сумме, соответствующей условиям, с которыми Вы были ознакомлены перед началом оказания данной услуги. Предоставление переписок в качестве доказательства обращения в агентство не является достаточным основанием для требования оплаты за услуги, которые не были оказаны.

Для решения данного вопроса потребуется анализ обстоятельств ситуации, включая переписки сторон и другие доказательства. В частности, необходимо выяснить, было ли заключено между Вами и агентством недвижимости соглашение о предоставлении услуг по продаже квартиры, и если да, то какие условия оговаривались в этом соглашении. Если соглашение заключено не было, то агентство не может требовать оплаты за услуги.

Тем не менее, необходимо также учитывать, что в случае наличия доказательств того, что Вы обращались в агентство недвижимости с целью размещения объявления о продаже квартиры, возможно, что агентство может сослаться на то, что проделало определенную работу в связи с этим (например, составление объявления, его размещение на сайте и т.д.), и требовать соответствующей оплаты.

В любом случае, ответ на данный вопрос будет зависеть от конкретных обстоятельств дела, поэтому для его решения необходимо провести более подробную юридическую консультацию с учетом всех имеющихся факторов.

Для решения данного вопроса агентству недвижимости могут потребоваться документы, подтверждающие факт обращения Заказчика в их организацию, переписки и иные доказательства, свидетельствующие о том, что Заказчик дал согласие на размещение объявлений о продаже квартиры. Однако, если договор между сторонами не был заключен, агентство недвижимости не имеет права требовать от Заказчика оплаты за услуги по размещению объявлений. Кроме того, следует учитывать сроки и условия договора, если он был заключен, и соответствующим образом действовать. В случае возникновения спора рекомендуется обратиться к юристу для консультации и защиты своих прав.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать следующее: - Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 421, 428, 431, 437; - Закон Российской Федерации «О рекламе»: статьи 5, 7, 12, 13, 22; - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: статьи 14.9, 14.10.

Гражданский кодекс РФ: Статья 421 - Договор поручения; Статья 451 - Договор оказания информационных услуг; Статья 779 - Разрешение споров о возмещении расходов.