Что делать, если риэлтор просит вернуть договор оказания услуг

Здравствуйте,

Согласно Закону Российской Федерации "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" № 210-ФЗ от 27.07.2010, организация, оказывающая услуги, обязана хранить копии договоров об оказании услуг и соответствующую документацию.

Таким образом, в целях исполнения своих обязанностей перед государством, агентство имеет право на хранение копии договора.

Однако, если в договоре не указана обязанность возврата экземпляров договора, то агентство не имеет оснований для требования возврата договора.

Если вы выполните их просьбу, то вы рискуете потерять доказательства условий договора, а также возможность защиты своих прав в суде, если возникнет спор.

Рекомендуется обратиться к юристу для консультации и принятия соответствующих мер, например, направление официального запроса на хранение копии договора.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копию заключенного договора на оказание услуг, а также акт выполненных работ. Дополнительно могут потребоваться любые другие документы, которые связаны с данной сделкой и имели значение при условиях ее заключения.

По законодательству Российской Федерации риэлтор не имеет права требовать возврата экземпляра договора, если это не предусмотрено условиями договора. Если в договоре не указана обязанность вернуть экземпляр, то Вы не обязаны это делать.

Вы можете отказаться от выполнения просьбы риэлтора и ссылаться на отсутствие обязательства по возврату экземпляра договора. Если Вы все же решите вернуть документы, то могут возникнуть риски связанные с тем, что у Вас не останется доказательства заключения договора и его условий, что может быть проблематичным в случае возникновения споров с риэлтором. Наиболее безопасным вариантом будет сохранить копию договора и акта выполненных работ у себя, а затем вернуть оригинал риэлтору в присутствии свидетелей и составить акт сдачи-приема.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - статья 426 ГК РФ "Обязанности исполнителя при выполнении работы по договору подряда" - статья 451 ГК РФ "Возвращение документов" - статья 861 ГК РФ "Договор оказания услуг" - статья 1046 ГК РФ "Сроки и порядок хранения документов, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности" Однако, оценка возможных рисков и действий в данной ситуации требует более подробного изучения обстоятельств дела, а также текста договора и акта выполненных работ. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в области гражданского права.