Отказ от оплаты домофона: права арендаторов и их обязанности по Постановлению Правительства РФ №491

Здравствуйте! В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 обязанность по оплате техобслуживания запирающих устройств (в том числе домофона) возлагается на собственников жилых помещений. Если вы занимаете квартиру на основании договора социального найма и не являетесь ее собственником, то в соответствии с законодательством Российской Федерации вам необходимо обратиться к администрации жилого помещения или управляющей компании, предоставить им все необходимые документы и проинформировать о том, что вы не обязаны оплачивать техобслуживание запирающих устройств (в том числе домофона). Дальнейшие действия будут зависеть от того, какую реакцию вызовет ваше заявление.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор социального найма, подтверждающий Ваше право на занимаемую квартиру.

2. Документы, подтверждающие наличие домофона в многоквартирном доме и его техническое состояние.

3. Копия "Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491", которое регулирует вопросы содержания многоквартирных домов и оплаты за техническое обслуживание.

4. Копия Правил внутреннего распорядка многоквартирного дома, в которых должны быть определены права и обязанности жильцов, в том числе по вопросам оплаты коммунальных услуг и технического обслуживания.

Данные документы помогут установить Ваше правовое положение и определить, есть ли у Вас право отказаться от оплаты домофона в многоквартирном доме. В данном случае необходимо обратиться к управляющей организации или ТСЖ для уточнения процедуры отказа от услуги и возможных последствий. Также рекомендуется проконсультироваться с адвокатом, специализирующимся на жилищном праве.

Статья 151 Жилищного кодекса РФ - обязанности собственника помещения по оплате расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Статья 156 Жилищного кодекса РФ - обязанности нанимателя жилого помещения по оплате расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.