Обязательная замена электросчетчика в приватизированной квартире: требования постановления 442 и права собственника по постановлению 491

Согласно постановлению 442, собственник приватизированной квартиры должен заменять электросчетчик, находящийся на лестничной клетке. Однако, в соответствии с постановлением 491, счетчик не является собственностью владельца квартиры и, следовательно, заменяется не за счет собственника. Таким образом, если замена счетчика нужна, ответственность за оплату и замену может возложиться на управляющую организацию или орган местного самоуправления, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Однако, в случае возникновения разногласий между собственником квартиры и управляющей организацией, следует обращаться к договору управления многоквартирным домом и требованиям закона.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Копию постановления 442
2. Копию постановления 491
3. Договор на приватизацию квартиры
4. Договор на электроснабжение

Согласно постановлению 442, собственник приватизированной квартиры должен заменять электросчетчик на лестничной клетке. Однако, постановление 491 говорит о том, что счетчик не является собственностью владельца квартиры и заменяется не за счет собственника.

Для определения ответственности за счетчик необходимо проанализировать договор на электроснабжение. В соответствии с договором, ответственность за содержание и замену счетчика может быть распределена между энергоснабжающей организацией и потребителем.

Если договор на электроснабжение предусматривает, что ответственность за содержание и замену счетчика лежит на энергоснабжающей организации, то замена счетчика не является обязанностью собственника квартиры.

Если же договор на электроснабжение предусматривает, что ответственность за содержание и замену счетчика лежит на потребителе, то замена счетчика будет являться обязанностью собственника квартиры.

Таким образом, ответственность за замену электросчетчика определяется в соответствии с договором на электроснабжение. Если договор не предусматривает явно распределения ответственности, то необходимо обратиться к юридическому консультанту для дальнейшего анализа данной ситуации.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ), статьи: 6.7, 6.8, 20.25. Основной закон, регулирующий отношения между собственником и держателем электросчетчика, - Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи: 154, 155, 156. Также на проблему может повлиять Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 "Об утверждении Правил обеспечения безопасности электроснабжения".