Организация придомовой территории: выясняем, как обжаловать решение ТСЖ

Решение общего собрания членов ТСЖ может быть обжаловано в судебном порядке в случаях, предусмотренных законом и уставом ТСЖ. В данном случае возможность обжалования будет зависеть от того, была ли процедура принятия решения соответствующей уставным требованиям, в том числе соблюдались ли требования кворума и права меньшинства. Если будет установлено, что процедура была нарушена или решение не соответствует уставным требованиям, то члены ТСЖ могут подать иск в суд об оспаривании решения и запросить его отмену.

Для обжалования решения общего собрания членов ТСЖ на устройство придомовой территории необходимы следующие документы:

1. Протокол общего собрания членов ТСЖ "Культура", где зафиксирована информация о голосовании и принятом решении.

2. Устав ТСЖ "Культура", где описываются процедуры принятия решений на общем собрании и права и обязанности членов ТСЖ.

Для обжалования решения общего собрания необходимо следовать следующему порядку:

1. Подать апелляцию (жалобу) на решение в течение 30 дней с момента принятия решения.

2. В апелляции необходимо указать основания, на которых основывается жалоба на решение.

3. Суд будет рассматривать жалобу на основе представленных документов и доказательств.

Основаниями для обжалования решения общего собрания могут быть несоответствие решения законодательству, нарушение устава ТСЖ или нарушение прав членов ТСЖ.

Статьи, применимые в данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, статья 1202 - общее собрание участников товарищества с ограниченной ответственностью и жилищного кооператива; - Федеральный закон от 31 мая 2002 года № 62-ФЗ "Об ассоциациях (объединениях) собственников недвижимости", статьи 22-28 - права и обязанности членов ассоциации, в том числе правила принятия решений; - Устав товарищества с ограниченной ответственностью / устав жилищного кооператива - источник информации о правилах проведения общих собраний и порядок принятия решений.

По каким основаниям может быть обжаловано решение общего собрания: - Несоответствие принятого решения положениям Устава, законодательства РФ или иным юридическим нормам; - Нарушение процедуры принятия решения, если это привело к необоснованным негативным последствиям для определенных членов ТСЖ.

В каком порядке может быть обжаловано решение общего собрания: - В течение месяца с момента принятия решения в общем собрании члены ТСЖ, проголосовавшие против, могут обратиться в суд с заявлением о признании решения недействительным; - Возможно проведение повторного голосования на общем собрании в соответствии с правилами, установленными Уставом или законодательством РФ. В этом случае решение будет приниматься квалифицированным большинством голосов.