Обязанности ТСЖ по ремонту дорог на придомовой территории: кто отвечает и как контролировать выполнение. Важная информация для жителей домов 6к2 и 8к2

1. В соответствии с законодательством Российской Федерации, обязанность по ремонту дороги на придомовой территории лежит на том ТСЖ, на территории которого расположена данная дорога. Если дорога находится на территории ТСЖ "ТРУФАНОВА 6 К. 2", то это ТСЖ несет ответственность за ее ремонт. Ответственность за надлежащее исполнение обязанности по ремонту данной дороги несет управляющая организация, заключившая договор с данной организацией на управление многоквартирным домом.
2. В соответствии с законодательством Российской Федерации, жилец дома может подать жалобу на ТСЖ другого дома за отсутствие ремонта дороги на придомовой территории. Жалоба может быть подана в жилищно-коммунальную инспекцию или в суд.
3. Для передачи земельного участка под дорогой, ТСЖ 6к2 должно провести процедуру перевода права собственности на земельный участок в пользу ТСЖ 8к2. Процедура перевода оформляется через Росреестр. Однако, передача земли может быть произведена только при наличии согласия всех собственников квартир в многоквартирном доме. Также, данный процесс может быть инициирован администрацией города только в случае наличия необходимых правовых оснований для этого.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для дома 8к2 на улице Труфанова в городе Ярославль.

2. Копия свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для дома 6к2 на улице Труфанова в городе Ярославль.

3. Документы, подтверждающие факт нахождения глубоких ям на дороге на вдоль дома 6к2 и 8к2 на улице Труфанова.

4. Документы, подтверждающие факт обращения жильца дома 8к2 к правлению ТСЖ дома 6к2 с просьбой о проведении ремонта дороги у дома 8к2.

5. Если имеются, документы, подтверждающие просьбу жильцов других домов (8к3, 6к3) о ремонте данной дороги.

6. Копия Устава ТСЖ дома 6к2 и 8к2 на улице Труфанова в городе Ярославль.

В ответ на ваши вопросы:

1. Согласно законодательству Российской Федерации, ремонт дороги на придомовой территории является обязанностью того, на чьем участке данная дорога находится. Если в данном случае дорога находится на участке, принадлежащем ТСЖ дома 6к2, то ремонт дороги должен быть проведен ТСЖ дома 6к2. Процедура контроля выполнения данной обязанности определена в законодательстве о ТСЖ.

2. Да, как жилец дома 8к2 вы можете подать жалобу на ТСЖ дома 6к2 в отношении отсутствия ремонта дороги у вашего дома. Жалобу можно подать в орган местного самоуправления - администрацию района или города, в котором находится данная придомовая территория.

3. ТСЖ 6к2 может передать землю под дорогой ТСЖ 8к2, но для этого необходимо провести процедуру землеустройства и оформить соответствующие документы. Инициировать данную процедуру может администрация города или другая компетентная инстанция. Однако, передача участка земли может быть осуществлена только с согласия собственников земельных участков, на которых находится данная дорога, а также после проведения необходимых согласований с организациями, занимающимися благоустройством территории.

1. Статьи 306, 307 Гражданского кодекса РФ, статьи 22, 32, 43, 44 Жилищного кодекса РФ, статьи 40, 42 Закона РФ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации", статья 18 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью".
2. Статьи 47, 50, 51 Жилищного кодекса РФ, статьи 301-303 Гражданского кодекса РФ.
3. Статьи 131, 133, 134 Гражданского кодекса РФ.