Как защитить право на парковку Соболя до 3.5 тонн на придомовой территории. Закон и правила ТСЖ

По законодательству Российской Федерации, правление ТСЖ может принимать решения по вопросам внутреннего устройства и обслуживания жилого дома и придомовой территории. Таким образом, принятие правлением ТСЖ решения об ограничении парковки на придомовой территории допустимо.

Отсутствует прямое законодательное запрещение на парковку конкретной марки, модели или типа транспортного средства на придомовой территории, однако пользование придомовой территорией регулируется договором долевого участия или уставом ТСЖ, в которых могут быть установлены условия использования придомовой территории. Таким образом, необходимо ознакомиться с уставом ТСЖ или иными правовыми документами, регулирующими пользование придомовой территорией, чтобы установить, указано ли в них конкретное запрещение на парковку данного типа транспортного средства.

Для решения указанного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Устав ТСЖ, который устанавливает порядок управления и использования общего имущества. 2. Документы о праве собственности на земельный участок, в том числе и на придомовую территорию. 3. Законодательные акты, которые регулируют порядок парковки транспортных средств на придомовой территории, в том числе и Соболя до 3.5 тонн.

Согласно законодательству Российской Федерации, решение правления ТСЖ не может противоречить установленным законодательством правилам и ограничениям. Правление ТСЖ может установить порядок использования общего имущества с учетом интересов всех собственников. Однако, если ограничения по парковке на придомовой территории не предусмотрены уставом ТСЖ и законами, то запрет на парковку Соболя до 3.5 тонн не имеет законной основы.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи законодательства Российской Федерации:

1. Гражданский кодекс РФ, статья 132, которая определяет право собственника имущества использовать его по своему усмотрению, если это не противоречит закону и правам других лиц.
2. Жилищный кодекс РФ, статья 32, который содержит положения о правах и обязанностях собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе по использованию общих частей дома (включая придомовую территорию).
3. Закон РФ "О внесении изменений в Кодекс РФ об административных правонарушениях и статью 28.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях" от 08.12.2020 № 424-ФЗ, который устанавливает запрет на парковку транспортных средств на тротуарах, зеленых насаждениях, пешеходных дорожках, а также на местах, где запрещена стоянка, если это не предусмотрено дорожными знаками и разметкой. Однако данный закон не содержит запрета на парковку Соболя до 3.5 тонн на придомовой территории в случае, если это не противоречит правилам территориального планирования и не создает помех для проезда или остановки других транспортных средств.