Как ТСЖ может запретить парковку на придомовой территории и ограничить количество автомобилей для парковки: юридическая консультация

Законодательство РФ не предоставляет ТСЖ право запрещать парковку конкретных автомобилей на придомовой территории собственникам квартир в жилом доме. Однако, ТСЖ вправе устанавливать общие правила использования общей придомовой территории и парковки, которые должны соблюдаться всеми собственниками квартир в доме, включая вас. Такие правила должны быть утверждены общим собранием собственников квартир и не могут противоречить законодательству РФ.

Для решения этого вопроса необходимо ознакомиться с уставом ТСЖ, утвержденным общим собранием жильцов. Если устав содержит правила, запрещающие парковку на придомовой территории, то ТСЖ имеет право запретить парковку двух автомобилей. Также необходимо учитывать законодательство Российской Федерации, которое регулирует организацию ТСЖ и управление многоквартирными домами. Если ТСЖ действует в соответствии с законодательством и уставом, то запрет на парковку автомобилей на придомовой территории будет законным. Если возникают споры в данном вопросе, можно обратиться в суд для разрешения спора. Для такой судебной процедуры необходимы соответствующие документы, подтверждающие права и обязанности сторон, в том числе устав ТСЖ и договоры на пользование общим имуществом.

Статья 254 Жилищного кодекса РФ "Право собственности на помещение и долевую собственность на общее имущество в многоквартирном доме", статья 36 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Постановление Правительства РФ от 17.07.1997 N 891 "Об утверждении Правил благоустройства городских и сельских поселений".