Оптимальное распределение долей после покупки новой 2-комнатной квартиры с использованием материнского капитала

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации на использование материнского капитала могут претендовать только родители (опекуны, попечители), имеющие в своем отношении ребенка (детей), родившегося (родившихся) с 1 января 2007 года. Следовательно, если вы являетесь матерью, родившей ребенка после 1 января 2007 года и у вас есть материнский капитал, вы можете его использовать для улучшения жилищных условий вашей семьи, включая покупку жилья.

Относительно распределения долей в новой квартире, необходимо рассмотреть различные варианты его проведения. Например, если новая квартира будет приобретена на материнский капитал, то доли в ней должны быть распределены между всеми членами семьи с учетом их пожеланий и способности участвовать в покупке жилья. Каким именно образом будут распределены доли, зависит от соглашения между всеми собственниками. В любом случае, перед распределением долей, необходима подготовка документов, например, договора купли-продажи, в котором будут указаны все условия сделки.

Также, при распределении долей следует учитывать законодательство Российской Федерации, а именно Гражданский кодекс РФ и Конституцию РФ, запрещающие дискриминацию по признаку семейного положения.

В целом, я рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищных вопросах, для консультации и подготовки необходимых документов.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, подтверждающее, что вы являетесь единственным собственником.
2. Заявление о предоставлении материнского капитала на улучшение жилищных условий.
3. Свидетельства о рождении ваших детей и свидетельства о заключении брака вашего сына и его жены.
4. Согласие вашего сына и его супруги на участие в распределении материнского капитала и предоставление информации о размере их доли в новой квартире.
5. Копии паспортов всех участников процесса.

По вопросу о распределении долей в новой квартире, необходимо обратить внимание на законодательство РФ, которое устанавливает, что при общей долевой собственности каждый дольщик имеет право пользоваться общим имуществом в соответствии с его долей. Размер доли определяется пропорционально размеру внесенных взносов на приобретение нового жилья.

Материнский капитал может использоваться для улучшения жилищных условий семьи. Размер материнского капитала составляет 616 617 рублей (на 2021 год). Приобретение новой квартиры с использованием материнского капитала регулируется Федеральным законом РФ от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О материнском капитале" и Гражданским кодексом РФ. Пункт 2 статьи 35 ГК РФ устанавливает, что имущество, приобретенное на средства, полученные на праве собственности одним из супругов, является совместным имуществом супругов. Соответственно, если новая квартира будет приобретена на средства материнского капитала, которые были получены только одним из супругов, то она будет совместной собственностью этого супруга и остальных членов семьи, проживающих в новой квартире.