Определение кадастровой стоимости земельного участка: перерасчет налога в связи с изменением значения в 2016 году

Согласно Федеральному закону "О государственной кадастровой оценке" дата определения кадастровой стоимости - это дата, на которую определяется кадастровая стоимость объекта недвижимости, и дата утверждения кадастровой стоимости - это дата принятия решения о ее утверждении.

В данной ситуации, если произошло уменьшение кадастровой стоимости в 2016 году, то необходимо использовать новую кадастровую стоимость при пересчете налога за 2016 год и последующие годы. Однако, если вопрос касается пересчета налога за 2015 год, то необходимо использовать кадастровую стоимость на 01.01.2015 года.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - кадастровая справка о стоимости земельного участка, которая содержит информацию о дате определения и утверждения кадастровой стоимости; - расчет налога на земельный участок за 2015 год; - расчет налога на земельный участок за период, после изменения кадастровой стоимости; - законодательные акты, регулирующие порядок определения кадастровой стоимости и налогообложения земельных участков.

В соответствии с Законом РФ от 23.07.2013 № 221-ФЗ «О введении в действие части второй Налогового кодекса Российской Федерации» налог на землю исчисляется на основании кадастровой стоимости земельного участка, утвержденной органом государственной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющим функции по управлению государственным кадастром недвижимости.

Согласно частям 3 и 4 статьи 397 Налогового кодекса Российской Федерации при изменении кадастровой стоимости земельного участка, исходя из которой исчисляется налог на землю, налогоплательщик вправе внести изменения в расчет налога на землю и уменьшить налоговую базу. При этом основанием для перерасчета может являться как изменение кадастровой стоимости, так и изменение других оснований исчисления налога на землю.

Таким образом, для пересчета налога за 2015 год необходимо учитывать кадастровую стоимость на 01.01.2015 года, а при перерасчете налога налогоплательщик вправе использовать дату изменения кадастровой стоимости.

Статья 390 Налогового кодекса Российской Федерации "Основания изменения налоговой базы". Статья 397 Налогового кодекса Российской Федерации "Перерасчет налогов при изменении налоговой базы". Также могут быть применимы Постановление Правительства Российской Федерации от 25.12.2014 N 1463 "Об утверждении Правил определения кадастровой стоимости объектов недвижимости для целей налогообложения", Федеральный закон от 03.08.2018 N 303-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации", устанавливающий порядок перерасчета налогов при изменении кадастровой стоимости.