Определение долей при наследовании: сдача декларации и налоговые вопросы при продаже комнаты и покупке новой квартиры

Согласно законодательству Российской Федерации, если вы продали комнату, которая находилась в собственности вашей матери и бабушки без определения долей, а затем получили свою долю в результате наследственного дележа, то вы обязаны подать декларацию о доходах за год, в котором вы продали комнату. Кроме того, на полученную при продаже комнаты сумму вы должны уплатить налог в размере 13%. Если вы приобрели квартиру в строящемся доме из полученных денег, вам необходимо будет предоставить документы на эту операцию, если вам придется подавать декларацию в налоговую.

Для решения данного вопроса Вам потребуется следующие документы:

1. Определение долей в праве собственности на комнату, которое было составлено после смерти матери.

2. Документы, подтверждающие факт продажи комнаты и получения дохода от ее продажи.

3. Документы, подтверждающие факт приобретения квартиры в строящемся доме.

Согласно Закону о налоге на доходы физических лиц, доход от реализации жилых помещений, находящихся в собственности более трех лет, не облагается налогом на доходы физических лиц. Таким образом, если продажа комнаты произошла после наступления 3 лет с момента ее приобретения и реализация прошла по договору купли-продажи, то Вам не следует платить налог на доходы физических лиц.

Тем не менее, необходимо учитывать, что приобретение квартиры в строящемся доме является операцией с капиталом и может повлечь за собой уплату налога на доходы физических лиц в случае его реализации.

В целом, Вам необходимо обратиться к специалистам-юристам или налоговым консультантам для получения более детальной консультации по данному вопросу и определения того, нужно ли Вам подавать налоговую декларацию и выплатить налог на доходы физических лиц в связи с реализацией комнаты и приобретением квартиры в дальнейшем.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации «Налог на доходы физических лиц».

2. Статья 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации «Налоговая база по доходам от продажи имущества».

3. Пункт 2 статьи 220.2 Налогового кодекса Российской Федерации «Освобождение от уплаты налога на доходы физических лиц».

4. Статья 220.3 Налогового кодекса Российской Федерации «Декларирование доходов физических лиц и налоговые вычеты».