Оплата работ квартирами: варианты расчета и переуступка прав в тройственном договоре

Согласно законодательству Российской Федерации, передача прав на квартиры в качестве оплаты работ является допустимым способом расчета при наличии согласия участников сделки. Однако, при рассмотрении вопроса о возможности составления тройственного договора по переуступке прав, необходимо учитывать, что такой договор может быть подвержен риску несостоятельности или несоблюдения условий, которые в конечном итоге могут привести к негативным последствиям для всех сторон сделки. Поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к юристу или нотариусу, который поможет определить наиболее благоприятный вариант расчетов с Субподрядчиком и защитит интересы всех участников сделки.

Для решения данного вопроса прежде всего потребуется согласование между Заказчиком, Генподрядчиком и Субподрядчиком в отношении способа расчетов за выполненные работы. В данном случае, если все стороны согласны на расчеты через передачу прав на квартиры в строящемся объекте, необходимо внести изменения в договоры о генподряде и субподряде.

Для того чтобы быстро и без задержек осуществить передачу квартир, можно заключить дополнительный договор о переуступке прав требования между Заказчиком и Субподрядчиком. В данном случае, основываясь на условиях действующих договоров, где выплаты осуществляются путем перечисления денежных средств на р/с, либо передачей прав на квартиры в строящемся объекте, следует приложить все необходимые документы, подтверждающие право собственности на квартиры, а также документы, подтверждающие факт выполненных работ.

В данном случае, подписывая тройственный договор по переуступке прав, необходимо учесть все риски, связанные с данным способом расчетов. Рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области гражданского права и договорного права в Российской Федерации.

НДС, глава 21 Налогового кодекса Российской Федерации. Гражданский кодекс Российской Федерации, в частности статьи 381, 382, 385, 421, 424. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, в частности статья 14.16.