Ограничение застройки до 50%: участок 500 кв.м, разрешение на строительство без указания площади
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3020000
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег - Законодательство Российской Федерации не устанавливает предельно допустимую площадь жилого дома, однако общая площадь должна быть согласована с проектной документацией и не должна превышать установленные нормативы отступов.
- При вводе в эксплуатацию могут возникнуть проблемы, если общая площадь жилого дома превышает установленные нормативы и не соответствует проектной документации. Также возможны проблемы с получением разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, если строительство было осуществлено без соблюдения установленных нормативов.
- Налог на роскошь устанавливается на имущество, общая стоимость которого превышает 300 миллионов рублей, и составляет 2% от стоимости такого имущества. При этом, налог на роскошь не является налогом на недвижимость и не возникает автоматически при вводе объекта в эксплуатацию. Однако, при наличии общей стоимости имущества свыше 300 миллионов рублей, следует учитывать этот налог в расчетах.
В соответствии с Земельным кодексом РФ и Законом РФ "Об объектах капитального строительства" площадь застройки не должна превышать указанных в градостроительном плане пределов. Однако в данном случае максимальная площадь застройки не превышена и отступы соблюдаются, что соответствует требованиям законодательства.
При вводе в эксплуатацию могут возникнуть проблемы в случае наличия незаконного строительства или несоответствия строительства требованиям безопасности и качества. Однако, учитывая, что разрешение на строительство получено и все требования соблюдены, проблем не должно возникнуть.
Налог на роскошь установлен Законом РФ "О налоге на имущество физических лиц". В соответствии с ним, налоговая база определяется на основе кадастровой стоимости объектов недвижимости, превышающей пороговый уровень в 300 миллионов рублей. При этом ставка налога составляет 0,1% кадастровой стоимости сверх порога. В данном конкретном случае необходимо оценить кадастровую стоимость недвижимости и определить налоговую ставку. Однако, учитывая, что площадь жилого дома не превышает порогового уровня и не рассматривается как объект роскоши, налог на роскошь в данном случае не будет взиматься.
- Статья 29 Градостроительного кодекса Российской Федерации - ограничения на размеры и площадь сооружений.
- Статьи 51 и 52 Жилищного кодекса Российской Федерации - условия ввода в эксплуатацию жилого помещения и ответственность за нарушения при этом.
- Статья 394 Налогового кодекса Российской Федерации - налог на имущество физических лиц, который включает налог на роскошь за использование имущества площадью свыше 500 кв.м. Вопросы к возникновению налога подлежат уточнению в зависимости от конкретных обстоятельств.
Горячая линия
Услуги юристов
Применив услугу юриста получите:
- профессиональное устное (по телефону) или письменное консультирование;
- правовую экспертизу документов для ускорения процедуры.
Обращение поможет:
- убрать несправедливо поставленную запись;
- востребовать компенсации;
- претендовать на восстановление в должности, с которой были уволены из-за записи в трудовой.
Услуга понадобится, если:
- человек не совершил ничего противозаконного, чтобы платить;
- сумма несправедливо большая;
- нет возможности оплатить средства с оговоренные сроки.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы