Оформляем договор купли-продажи квартиры с возможностью получения имущественного вычета до 1 млн. руб. для обоих собственников

Для составления договора купли-продажи квартиры с двумя собственниками с целью получения имущественного вычета в размере 1 000 000 рублей каждому следует обратиться к нотариусу, который подготовит необходимые документы и зарегистрирует сделку в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. В договоре следует указать доли каждого собственника, а также обязательства по распределению суммы полученных вычетов между ними.

Для составления договора купли-продажи квартиры необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданное Росреестром на обеих собственников квартиры.

2. Паспорта или иные документы, удостоверяющие личность обеих сторон сделки.

3. Справки об отсутствии задолженности по налогам и сборам за обеих собственников.

4. Сведения о размере имущественного вычета, предоставляемого каждому собственнику.

5. Реквизиты банковских счетов обеих сторон для осуществления денежных переводов.

6. Документ, подтверждающий оплату оговоренной цены за квартиру.

При составлении договора необходимо учесть требования законодательства Российской Федерации, в том числе в отношении правовой защиты и обязанностей сторон. Кроме того, необходимо проконсультироваться с налоговым консультантом для определения возможности получения имущественного вычета каждым из собственников.

Статья 554 ГК РФ "Договор купли-продажи"

Статья 252 НК РФ "Вычеты при осуществлении налогового вычета по приобретению жилья"

Примечание: Необходимо также учитывать иные нормативные правовые акты, регламентирующие порядок заключения и регистрации договоров купли-продажи недвижимости, а также порядок получения налоговых вычетов.