Оформление права собственности на квартиру после заключения ДДУ и получения ключей

Какие документы мне нужно оформить после получения ключей и документов от компании по ДДУ на двоих и принятия ипотеки, чтобы оформить право собственности на нашу квартиру?

| Юрий, Москва

2023-01-24

Категория: Недвижимость

13 1

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег

Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1997 дня

Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Здравствуйте. Для оформления права собственности на квартиру необходимо подать заявление о государственной регистрации права собственности в регистрационную палату Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по месту нахождения квартиры. Документы, необходимые для регистрации права собственности, могут варьироваться в зависимости от региона, но обычно это выписка из домовой книги, выписка ЕГРН, договор ДДУ, акт приема-передачи и документы, подтверждающие оплату за квартиру. Также, при наличии ипотеки, необходимо уведомить банк-кредитора и согласовать с ним условия регистрации права собственности. На все подробности регистрации права собственности лучше обратиться к юристу, специализирующемуся в этой сфере.

#4380395 2023-01-24 13:40:56

Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1997 дня

Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для оформления права собственности на квартиру, приобретенную по договору долевого участия (ДДУ), необходимо предоставить следующие документы в Государственную регистрационную палату:

Договор долевого участия (копия и оригинал);
Свидетельство о государственной регистрации ДДУ;
Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе будущего объекта недвижимости;
Разрешение на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости;
Свидетельство о праве собственности на земельный участок (если квартира расположена на земельном участке).

Также необходимы паспорта собственников и копии документов о регистрации.

После выполнения перечисленных процедур, государственная регистрационная палата в течение десяти рабочих дней зарегистрирует право собственности на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

#4475323 2023-01-24 13:40:56

Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1997 дня

Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 551 ГК РФ "Договор долевого участия в строительстве";

Статья 558 ГК РФ "Права дольщика на долю в строящемся доме";

Статья 557 ГК РФ "Переуступка доли";

Статья 567 ГК РФ "Приобретение прав на построенное имущество";

Статья 148 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

#4561159 2023-01-24 13:40:56

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Обжалование постановления об административном правонарушении

Воспользовавшись услугой, вы получите:

восстановление своих прав;
качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.

Заказать

Стоимость: 7500 руб.

Проверка чистоты сделок

Помощь потребуется, чтобы:

убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки.

Заказать

Стоимость: 4000 руб.

Кредитные каникулы

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Заказать

Стоимость: 2500 руб.