Купить квартиру: оформление ДДУ, оплата и оформление права собственности в 2017 году. Взаиморасчеты с налоговой

По действующему законодательству Российской Федерации, право собственности на квартиру формально возникает после ее регистрации в Росреестре, а не после заключения договора долевого участия и проведения оплаты. Таким образом, если право собственности на квартиру будет оформлено в 2017 году, то любые расчеты с налоговой службой, связанные с продажей квартиры, должны будут осуществляться в соответствии с налоговым законодательством, действующим на момент оформления права собственности.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации о налогах на имущество и доходы физических лиц. В соответствии с законодательством РФ, право на налоговый вычет возникает у налогоплательщика при наличии налоговых документов, подтверждающих платежи по налогам.

В данном случае, для оформления взаиморасчетов с налоговой необходимо подготовить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, заключенный в 2016 году.
2. Договор долевого участия, оформленный в 2016 году.
3. Документы, подтверждающие оплату по ДДУ в 2016 году.
4. Документ, подтверждающий переход права собственности на квартиру в 2017 году.

После подготовки необходимых документов, можно обратиться в налоговую инспекцию по месту регистрации для оформления взаиморасчетов.

НДС не обязателен для платежей по ДДУ, но статьи закона, применимые к данному случаю, следующие:

• Статья 130 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц"
• Статья 131 Налогового кодекса РФ "Персональный доходный налог"
• Статья 140 Налогового кодекса РФ "Расходы на приобретение и (или) строительство объектов недвижимого имущества"
• Статья 283 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"

Для получения более точного ответа желательно ознакомиться с документацией на сделку и конкретными условиями возникшей ситуации.