Продажа дома в 2023: налог 13% в 2024 году для неработающих пенсионеров без вычета. Возможны взаиморасчеты?

Для неработающих пенсионеров, так же как и для других категорий граждан, существует возможность получения налогового вычета при покупке жилья, но только в определенных случаях, установленных законодательством Российской Федерации. В данной ситуации ваша мама не имеет права на получение налогового вычета при приобретении квартиры, так как у нее отсутствует официальный доход и не укладывается в круг лиц, имеющих право на налоговый вычет по данному виду расходов. Что касается налогового вычета по налогу на доходы физических лиц при продаже дома, то данный налоговый вычет может быть предоставлен только лицу, которое имеет статус налогового резидента РФ и реализовывает объект недвижимости, являющийся его первичным жильем. Налог на доходы физических лиц, предусмотренный при продаже вторичного жилья (дома) не является налогом на имущество и не освобождается на ряде оснований, таких как возраст пенсионера, отсутствие дохода, дополнительные расходы на лечение или образование. Следовательно, в данной ситуации налог, установленный при продаже дома, не может быть исключен, и ваша мама обязана его уплатить в соответствии с установленными законодательством сроками и порядком.

Для решения данного вопроса Вашей маме необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту своего жительства для получения консультации и уточнения возможных способов уменьшения налоговых платежей. В соответствии со ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации гражданин имеет право на налоговый вычет при приобретении жилого помещения в размере 1 млн. рублей, при условии, что это жилое помещение приобретено в целях улучшения жилищных условий, путем перехода на постоянное проживание в новое жилые помещение в течение 1 года со дня получения права собственности. Также существует возможность получения налогового вычета в размере суммы налога при реализации имущества, если такая сумма была направлена на улучшение жилищных условий. Однако, необходимо уточнить возможность применения данного вычета для Вашей мамы, с учетом ее статуса неработающего пенсионера.

Статья 217 НК РФ "Обязанность плательщика налога на доходы физических лиц уплачивать налог в случае продажи имущества", статья 220 НК РФ "Налоговые вычеты при наличии доходов, облагаемых налогом на доходы физических лиц".

Ответ на вопрос: Для неработающих пенсионеров есть взаиморасчеты по налогам, она обязана уплатить налог 13% при продаже дома в 2024 году. Один из возможных вариантов снижения налоговой нагрузки - это получение налогового вычета за приобретение квартиры, но в данном случае налоговый вычет не применим.