Оформление ДДУ, получение ключей и совместное имущество: ответы для пар до и после брака

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, приобретенное супругами в период их брака, является совместной собственностью супругов независимо от того, на кого именно оно зарегистрировано. Однако, если квартира была куплена до заключения брака, ее можно рассматривать как личную собственность одного из супругов. При этом, если была заключена брачный контракт, в котором указывается другое, то будут учитываться его условия. Если же брачный контракт не был заключен, то можно говорить о том, что квартира осталась личной собственностью того из супругов, на кого она зарегистрирована.

Для решения данного вопроса необходимо изучить следующие документы:

1. Договор долевого участия (ДДУ), заключенный с застройщиком, где указаны условия приобретения квартиры.

2. Свидетельство о регистрации сделки купли-продажи, которое подтверждает право собственности на квартиру.

3. Договор ипотеки, заключенный с банком для приобретения квартиры на материнский капитал, который устанавливает условия выплаты кредита.

4. Свидетельство о браке, которое подтверждает, что брак заключен после приобретения квартиры.

По законодательству Российской Федерации, супруги имеют право на равное разделение имущества, приобретенного во время брака. Но поскольку квартира была приобретена до заключения брака, она может считаться личным имуществом того, кто ее приобрел. Однако, если после заключения брака в квартире были внесены совместные улучшения, то они могут повлиять на право совладения квартирой в браке.

Таким образом, для точного ответа на данный вопрос необходимо провести более детальный анализ документов и обстоятельств приобретения квартиры.

Статья 256, 256.1 и 256.2 Гражданского кодекса Российской Федерации.