Изменение паспортных данных после заключения ДДУ: что нужно знать и как это влияет на оформление права собственности на квартиру

Добрый день! Согласно действующему законодательству РФ, при смене паспортных данных необходимо обновлять их во всех документах, связанных с правом собственности на объект недвижимости. В данном случае, следует внести изменения в ДДУ и оформить дополнительное соглашение к нему о изменении паспортных данных в Росреестре. Если не сделать это, возможны проблемы при оформлении права собственности на квартиру, так как в акте приемки-передачи указаны новые паспортные данные. Поэтому рекомендуется своевременно обновлять все документы, связанные с правом собственности на объект недвижимости.

Для решения данного вопроса следует предоставить нотариально заверенную копию нового паспорта, а также сам оригинал нового паспорта. Внесение изменений в ДДУ может потребоваться в случае, если ДДУ был заключен до изменения паспортных данных. Если в ДДУ указаны старые паспортные данные, а в акте приемки-передачи квартиры указаны новые паспортные данные, это может повлиять на процесс оформления права собственности на квартиру, так как необходимо, чтобы данные во всех документах были едиными. Поэтому, рекомендуется обратиться к нотариусу для подготовки дополнительного соглашения к ДДУ об изменении паспортных данных. Данные изменения внесутся в Росреестр и станут основанием для оформления права собственности на квартиру, в том числе с учетом новых паспортных данных.

Статьи, которые могут применяться для решения данного вопроса:

статья 131 Гражданского кодекса РФ - об изменении сведений о правообладателе;

статья 562 Гражданского кодекса РФ - о заключении договора долевого участия в строительстве;

статья 568 Гражданского кодекса РФ - об изменении условий договора долевого участия в строительстве;

статья 551 Гражданского кодекса РФ - о регистрации договора долевого участия в строительстве в Росреестре.