Оформление права собственности на квартиру: покупка у соседки, переуступка и возможности без суда

Для оформления права собственности на квартиру необходимо обратиться в орган Росреестра с запросом о государственной регистрации права собственности на квартиру. Если квартира еще не была зарегистрирована в Росреестре на соседку в качестве собственника, то необходимо также выполнять все процедуры, связанные с оформлением права собственности на квартиру. Если у соседки уже есть решение о государственной регистрации права собственности на квартиру, то можно использовать это решение для оформления права собственности на квартиру в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Однако, если решение суда имеет бытовое характер или не отвечает всем требованиям законодательства, то обращение в суд для получения признания вашего права собственности на квартиру необходимо.

Для оформления права собственности на квартиру, необходимо получить правильный набор документов. В данном случае, если соседка не хочет оформлять документы через регистрирующий орган, то вам потребуются следующие документы:

1. Договор переуступки права собственности на квартиру между вами и соседкой
2. Копия решения суда, подтверждающего право соседки на данную квартиру
3. Копия паспорта соседки
4. Копия свидетельства о рождении (если соседка не замужем) или свидетельства о браке и копии паспортов супругов (если соседка замужем)

После получения всех необходимых документов, вы должны обратиться в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности.

Если вы не уверены в правильности оформления переуступки, то вы можете обратиться в суд для признания вашего права на квартиру или для защиты своих интересов в случае возможных споров.

Важно понимать, что при переуступке права собственности через решение суда, необходимость государственной регистрации сохраняется. Поэтому необходимо заранее оформлять все документы, чтобы избежать возможных проблем в будущем.

Статья 132 Гражданского кодекса РФ, статьи 18, 127, 128, 129 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статья 222 Гражданского процессуального кодекса РФ.