Покупка и аренда земельного участка в Тульской области: все оформление, переуступка права аренды и выкуп
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2793857
Ответы юристов (1)
Добрый день! При переуступке права аренды земельного участка необходимо соблюдать требования законодательства Российской Федерации в области земельного права и договорного права. В частности, необходимо обратить внимание на условия и ограничения, установленные в договоре аренды, которые будут сохраняться и при его переуступке. При этом, для переуступки права аренды требуется согласие арендодателя, а также подписание дополнительного соглашения к договору аренды.
Для оформления переуступки права аренды необходимо обратиться к арендодателю с заявлением и запросом на выдачу согласия на переуступку, а также подписать дополнительное соглашение к договору аренды.
Относительно процента от кадастровой стоимости при выкупе земельного участка в Тульской области, Узловском районе, необходимо обратиться к местным органам управления земельными ресурсами или установленным законодательством РФ органам, ответственным за оценку земельных участков и установление порядка выкупа.
С уважением, юрист.
Для решения вопроса покупки земельного участка в Тульской области необходимо предоставить следующие документы: - Договор аренды земельного участка с указанием всех условий, в том числе срока договора и правил использования земельного участка. В этом договоре необходимо обратить внимание на правила переуступки прав арендованного участка; - Правоустанавливающие документы на земельный участок: выписка из ЕГРН, кадастровый паспорт, план земельного участка и т.д.; - Договор купли-продажи земельного участка, если продавец является собственником.
Что касается переуступки прав аренды, необходимо обратить внимание на следующие моменты: - Наличие запрета на переуступку права аренды, если он указан в договоре аренды; - Разрешение арендодателя на переуступку права аренды, если это требуется в соответствии с договором аренды; - Условия переуступки права аренды: сроки, суммы, порядок списания денег и т.д.
Для оформления переуступки права аренды обычно необходимо подать заявку и подтвердить право на аренду участка в администрацию, которая выдала договор аренды.
Чтобы узнать процент от кадастровой стоимости при выкупе земельного участка в Тульской области, необходимо обратиться в местный орган земельного кадастра и оценки, где смогут предоставить информацию по данному вопросу. Также можно узнать эту информацию на сайте Росреестра в разделе "Кадастровая стоимость".
- Статья 209 Гражданского кодекса РФ («Переуступка права требования по договору») – в отношении переуступки права аренды земельного участка.
- Статья 615 Гражданского кодекса РФ («Договор аренды») – в отношении заключения и содержания договора аренды земельного участка.
- Статья 130 Градостроительного кодекса РФ («Кадастровая стоимость земельных участков и объектов недвижимости») – в отношении определения кадастровой стоимости земельного участка при выкупе.
- Статья 39 Земельного кодекса РФ («Переход прав на земельные участки») – в отношении правового режима земельных участков и процедуры перехода прав на земельные участки.
Услуги юристов
Юристы смогут помочь:
- в подготовке грамотной претензии в федеральную трудовую инспекцию;
- в составлении жалобы в прокуратуру или судебного иска;
- в сборе необходимых доказательств и пакета документов.
Услуга может помочь в следующем:
- подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
- в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
- в получении компенсации и т.п.
Юридическая поддержка потребуется:
- в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
- если один из супругов не дает разрешения на развод;
- нужно разделить общенажитое имущество.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы