Оформление документов купли-продажи земельного участка в Тульской области в условиях карантина

В условиях карантина можно оформить документы купли-продажи земельного участка удаленно через нотариуса с использованием электронной подписи. Для этого необходимо связаться с нотариусом, который имеет право на оказание услуг в электронной форме, и предоставить ему копии документов на участок. В случае доставки оригиналов документов почтой, рекомендуется использовать услуги курьерских служб для ускорения процесса. После оформления договора купли-продажи и всех необходимых документов, оригиналы могут быть отправлены вам по почте.

Для оформления документов купли-продажи земельного участка необходимо собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи земельного участка (заполняется двумя сторонами с указанием всех условий продажи);

2. Свидетельство о праве собственности на земельный участок;

3. Паспорт продавца;

4. Паспорт покупателя;

5. Реквизиты продавца и покупателя (наименование организации, ИНН, ОГРН);

6. Документы, подтверждающие право продавца на продажу земельного участка;

7. Документы, подтверждающие оплату земельного участка;

8. Доверенность, если продавец не является собственником земельного участка.

Оформление документов купли-продажи земельного участка в условиях карантина возможно, в соответствии с Указом Президента России от 25 марта 2020 г. № 206 "О объявлении в Российской Федерации нерабочих дней", нотариальные действия могут быть совершены в электронной форме. Для этого необходимо обратиться к любому нотариусу и оформить заявление на совершение нотариальных действий в электронной форме. Дополнительно могут потребоваться скан-копии документов и иных дополнительных согласований с нотариусом, который будет производить сделку.

Для решения данного вопроса могут быть применимы следующие статьи закона: - статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи имущества"; - статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации "Форма договора купли-продажи"; - Постановление Правительства РФ от 19.03.2020 № 425 "Об утверждении перечня организаций, осуществляющих нотариальную деятельность, выполняющих функции для государства по приему и регистрации заявлений и документов, которые подлежат государственной регистрации, а также индивидуальных предпринимателей, осуществляющих указанную деятельность"; - Постановление Правительства РФ от 16.04.2020 № 456 "О временном порядке регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в связи с введением режима повышенной готовности или введением чрезвычайного положения на территории Российской Федерации"; - Федеральный закон от 08.08.2001 № 129-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".