Права собственности на квартиру: долевое участие, переуступка и разводные возможности

Согласно законодательству Российской Федерации, право собственности на квартиру жена оформила в 2009 году. Если перед разводом супругов не было заключено отдельное соглашение об имущественных отношениях, то каждый из супругов имеет право на 50% имущества, приобретенного в браке. В данном случае, квартира была приобретена в браке и оплачена в совместных денежных средствах, поэтому муж может претендовать на 50% стоимости квартиры и на 50% стоимости капитального ремонта, произведенного в ней. Однако, если муж и жена при разводе договорятся о распределении имущества по-другому, то данное соглашение будет иметь юридическую силу.

Для ответа на данный вопрос необходимо изучить конкретные обстоятельства и документы, включая договор долевого участия в строительстве, документы о переуступке права требования, акт приемки-передачи квартиры, договор о совместном содержании жилья, а также решение суда о разводе супругов и документы, подтверждающие затраты на ремонт квартиры.

В целом, если квартира была приобретена одним из супругов до брака, то она может считаться его личной собственностью. Однако, если другой супруг внесал средства на ее приобретение или затраты на капитальный ремонт, то он имеет право на определенную долю в этой собственности.

Исходя из описанных обстоятельств, можно предположить, что муж не будет иметь права на претензии к квартире, так как она была приобретена будущей женой до брака, а полностью оплачена ей до момента переоформления на нее права собственности. Однако, поскольку капитальный ремонт был произведен за счет совместных финансовых средств, муж может иметь право на определенную компенсацию за свои затраты на ремонт. В случае спора между супругами, решение будет принимать суд, учитывая все вышеупомянутые документы и договоры.

Статья 131 Семейного кодекса Российской Федерации.

Для решения данного вопроса может потребоваться предоставление следующих документов:

1. Договор долевого участия в строительстве, заключенный будущим мужем и тестем в 2001 году.
2. Реквизиты документа, подтверждающего переуступку прав требования от мужа и тестя в пользу жены в 2007 году.
3. Документы, подтверждающие, что сумма за долевое участие была выплачена полностью до момента получения акта приемки-передачи квартиры.
4. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру, оформленное в 2009 году.
5. Документы, подтверждающие, что за счет совместных денежных средств был сделан капитальный ремонт в квартире.
6. Свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака или иные документы, подтверждающие факт развода супругов.

Относительно вопроса о том, будет ли муж иметь право претендовать на часть квартиры или денег, потраченных на ее ремонт, принятие решения будет зависеть от различных факторов, таких как, в том числе, юридические последствия переуступки прав требования, осуществленной в 2007 году, действующее законодательство в части супружеской собственности и правил раздела имущества при разводе. Поэтому необходимо провести более детальный анализ ситуации и предоставленных документов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 250, 450-458) - Семейный кодекс Российской Федерации (статьи 34-35) - Федеральный закон "О долевом строительстве и дополнительных договорах к нему" (статьи 4, 16)