Оформление собственности на квартиру в новостройке: равные доли, долевое участие и наличные деньги

Супруги могут оформить собственность на квартиру в новостройке в равных долях только в случае, если долевой участок в ЖСК был оформлен на обоих супругов. В данном случае, если пай был оформлен только на одного супруга, то собственность на квартиру может быть оформлена только на него. Однако, если стоимость квартиры была выплачена из совместных наличных денег, то в случае развода имущественные споры решаются судом на основе законодательства Российской Федерации о брачном имуществе.

Для решения вопроса о необходимых документах для оформления собственности на квартиру в новостройке супругам в равных долях следует обратиться в органы регистрации прав на недвижимое имущество (Росреестр) и получить консультацию у специалиста в данной области права.

Однако, в целом для оформления собственности на квартиру в новостройке супругам в равных долях, требуются следующие документы:

• Пай долевого участия в ЖСК, оформленный на одного из супругов,
• Договор купли-продажи квартиры,
• Квитанции об уплате налогов за квартиру,
• Свидетельство о браке,
• Паспорта супругов.

В случае, если пай долевого участия в ЖСК был оформлен только на одного супруга, возможно потребуется дополнительное соглашение с продавцом или застройщиком новостройки. Если стоимость квартиры выплачена полностью наличными деньгами, следует иметь квитанции об уплате налогов и иных документов, подтверждающих источники данной оплаты.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность".