Продажа квартиры через договор на долевое участие: оплата и оформление права собственности

Для продажи квартиры необходимо иметь оформленное право собственности на нее. В данном случае, поскольку оформление права собственности было проведено в 2016 году, после заключения договора на долевое участие и оплаты, продажа квартиры может осуществляться только после получения права собственности на нее.

Для продажи квартиры, приобретенной по долевому участию, необходимо иметь следующие документы:

1. Договор на долевое участие в строительстве квартиры;
2. Документ о праве собственности на квартиру (удостоверение о государственной регистрации права);
3. Документы, подтверждающие оплату долевого участия (квитанции об оплате, банковские выписки и др.);
4. Документы, подтверждающие факт окончания строительства квартиры (акт приема-передачи);
5. Паспорт гражданина РФ или иного документа, удостоверяющего личность.

Таким образом, в данном случае необходимо иметь договор на долевое участие, документы о праве собственности и документы, подтверждающие оплату долевого участия, а также оформление права собственности на квартиру в 2016 году.

С учетом указанных фактов, необходимо обратиться к статьям Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующим порядок совершения сделок с недвижимостью, а именно: - Статья 550 "Договор купли-продажи имущества"; - Статья 244 "Сделки, совершенные от имени другого лица без его доверенности"; - Статья 447 "Договор долевого участия в строительстве"; - Статья 220 "Право собственности на недвижимость"; - Статья 554 "Правомерность получения имущества по договору купли-продажи".