Покупка дома в долевой собственности в частной собственности без нарушения прав: размежеванный участок, отдельные входы и счетчики, фактически отдельные квартиры и бесплатное оформление наследуемой земли без второго собственника.

С учетом предоставленной информации, для оформления полной собственности на землю необходимо установить второго собственника и провести с ним необходимые правовые процедуры по разделу прав на недвижимое имущество. Если это невозможно, то можно обратиться в суд для защиты своих прав на недвижимость и оформить соответствующие документы. Любые действия должны выполняться в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Для решения вопроса о необходимости оформления частной собственности на землю и решения связанных с этим проблем потребуется предоставление следующих документов:

1. Договор долевой собственности на дом;
2. Свидетельство на право наследования земельного участка с указанием даты начала пожизненного наследуемого владения;
3. Технический паспорт на дом и земельный участок;
4. Документы, подтверждающие размежевание участка, например, акт обследования границ участка;
5. Документы, подтверждающие установку отдельных входов и счетчиков на каждую квартиру.

Для решения вопроса оформления частной собственности на землю необходимо обратиться в уполномоченный орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ними. В случае отсутствия второго собственника на земельный участок, можно оформить право частной собственности на землю на основании документов, которые были перечислены выше. Однако, необходимо учитывать, что законодательство может содержать ряд ограничений на право собственности на земельный участок, связанных с его категорией, целевым назначением и т. д.

Напрямую описанный в вопросе способ решения данного вопроса в законодательстве РФ не предусмотрен. Однако, возможно, к решению данного вопроса могут быть применены некоторые статьи различных законов, в том числе: - Гражданский кодекс РФ (статьи 209-222, 250-261, 306-307 и др.), которые регулируют вопросы собственности на недвижимое имущество и наследования; - Земельный кодекс РФ (статьи 9-57), который устанавливает порядок использования и владения землей; - Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и др., которые регулируют вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество; - Жилищный кодекс РФ (статьи 30-36), который определяет права и обязанности собственников жилых помещений и жизненного пространства; Но без конкретных деталей о Вашем случае трудно дать более детальный и конкретный ответ. Рекомендуем получить юридическую консультацию у специалистов в данной области.