Как решить проблему с разделом дома на нескольких собственников: совладение, входы и лицевые счета уже отдельные, но не могу оформить право собственности и прописку мужа? Иск в суд, причины обращения, приемлем ли техплан и кадастровый паспорт 2012 года?

Для обращения в суд с исковым заявлением о разделе дома в натуре необходимо указать причину обращения, которой может быть нарушение права собственности на указанный имущественный объект в связи с наличием общей собственности у нескольких лиц. Также стоит уточнить в исковом заявлении общее количество собственников, доли каждого из собственников, а также детали уже имеющегося устного соглашения на раздел дома.

Техплан и кадастровый паспорт на дом из 2012 года можно представить в качестве документов, подтверждающих техническое разделение дома. Однако, суд в своем решении может руководствоваться не только этими документами, но и другими обстоятельствами, включая устное соглашение между собственниками.

Необходимо также учитывать, что суд в данном случае может вынести решение об отказе в удовлетворении иска, если установит, что раздел данного имущества невозможен в натуре или приведет к значительной ущербности.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о разделе общей долевой собственности на дом в натуре. В исковом заявлении нужно указать причины требования раздела дома и просьбу разделить дом на отдельные части по долям каждого собственника. В качестве причин можно указать то, что существует техническая возможность и желание разделить общую собственность, а также то, что этот раздел является необходимым для оформления прав на земельный участок.

Кроме того, для подтверждения права собственности на дом и определения долей каждого участника следует предоставить в суд технический план и кадастровый паспорт на дом от 2012 года. Важно отметить, что устное согласие на раздел дома необходимо оформить письменно с целью избежания возможных споров в будущем.

Относительно собственника, которому не оформлено право собственности после смерти матери, необходимо обратиться к юристу для получения консультации по данному вопросу. Возможно, потребуется дополнительное получение документов для подтверждения права на собственность с целью исключения возможных споров со стороны других участников долевой собственности.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Гражданский кодекс РФ - статья 250 "Долевая собственность на общее имущество", статья 254 "Раздел общей собственности", статья 256 "Действия совладельцев с общей долевой собственностью", статья 331 "Ограничения права собственности (обременения)".

2. Жилищный кодекс РФ - статья 244 "Право на частную собственность на жилое помещение", статья 250 "Доля в праве на общее имущество многоквартирного дома", статья 254 "Раздел общей долевой собственности на жилое помещение", статья 255 "Утверждение границ жилых помещений", статья 273 "Выделение части жилого помещения" и др.

3. Гражданский процессуальный кодекс РФ - статья 131 "Исковое заявление", статья 135 "Указание в исковом заявлении обоснования требования", статья 208 "Доказательства по делу", статья 222 "Оценка доказательств" и др.

4. Земельный кодекс РФ - статья 22 "Виды земельных участков", статья 25 "Государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними", статья 35 "Переход прав на земельный участок вследствие наследования" и др.

Относительно техплана и кадастрового паспорта на дом от 2012 года, следует уточнить в соответствующих органах, будут ли они признаны судом актуальными для данного дела. О том, какую причину обращения в суд указать в исковом заявлении, следует обсудить с юристом, исходя из полной и точной ситуации.