Оформление права собственности на квартиру без риска: отсутствие введения дома в эксплуатацию и ликвидация застройщика по причине банкротства.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, право собственности на квартиру может быть оформлено только после ввода дома в эксплуатацию. При этом, в случае банкротства застройщика, реализация права на жилые помещения осуществляется в соответствии с требованиями законодательства о банкротстве. Поэтому, если дом не был введен в эксплуатацию, оформление права собственности на квартиру невозможно.

Для решения данного вопроса необходимо провести анализ правовых норм и документации, касающейся данной ситуации. В частности, следует изучить договор купли-продажи квартиры, документы на земельный участок, на котором расположен дом, а также законодательство о защите прав потребителей и банкротстве застройщика.

Если дом не был введен в эксплуатацию, могут возникнуть сложности при оформлении права собственности на квартиру. Необходимо понять, какие работы необходимы для ввода дома в эксплуатацию и кто должен их выполнить. Также следует выяснить, была ли заключена договоренность между застройщиком и покупателем квартиры относительно ввода дома в эксплуатацию.

Если застройщик ликвидирован вследствие банкротства, необходимо выяснить, были ли его долги по налогам и другим обязательным платежам, а также принимались ли меры по защите прав потребителей.

Для решения данного вопроса предоставление следующих документов могут помочь: договор купли-продажи квартиры, свидетельство о собственности на земельный участок, на котором расположен дом, документы, свидетельствующие о ликвидации застройщика, законодательство о защите прав потребителей и банкротстве застройщика.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от обстоятельств дела и конкретных юридических документов в связи с рассматриваемой ситуацией. Однако в целом данная проблема может быть урегулирована в соответствии с положениями Гражданского Кодекса РФ (статьи 131, 132, 301 и др.), Закона РФ "О защите прав потребителей" (статьи 18 и др.), Федерального закона "Об инвестиционной деятельности" (статьи 5 и 18), а также различными решениями и указаниями правительственных органов.