Как получить выгоду и вернуть деньги при нарушении ДДУ введения жилого дома в эксплуатацию

Согласно статье 16 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" срок, указанный в договоре долевого участия, на который должен быть введен объект недвижимости в эксплуатацию, является обязательным. Если срок не соблюден, дольщик имеет право на расторжение договора и возврат всех внесенных денежных средств.

В данном случае, если дата ввода объекта в эксплуатацию не была соблюдена, Вы имеете право на расторжение договора и возврат всех внесенных денежных средств. Вы можете обратиться к застройщику по данному вопросу или в судебном порядке заявить требование о расторжении договора и возврате денежных средств.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к договору долевого участия в строительстве и изучить условия, связанные с получением разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию.

Также необходимо иметь копию акта о получении разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию, датированного 9 января 2017 года, и исходя из этого определить, было ли нарушено условие договора.

Если нарушения были выявлены, то в зависимости от того, какие именно условия не были соблюдены, возможна возврат денежных средств.

В любом случае, для принятия конкретного решения следует обратиться к соответствующему специалисту в области строительного и жилищного права.

Статьи, которые могут быть применимы для данного случая:

Статья 468 Гражданского кодекса РФ ("Ответственность продавца за недостатки товара")

Статья 14 Федерального закона от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" ("Способы защиты прав потребителя в случае нарушений прав продавца")

Статья 19 Федерального закона от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" ("Обязанности продавца при продаже товара надлежащего качества").