Оформление права на квартиру: проблема с выплатой паев. Что делать без справки из ЖСК и БТИ?

Для оформления ранее возникшего права на квартиру необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру с указанием всех имеющихся у вас документов, включая "розовое" свидетельство о собственности. В рамках рассмотрения дела суд может вынести решение о признании вашего права собственности на квартиру без учета отсутствующей справки о выплате паев. Однако, следует учитывать, что такое решение может быть оспорено в отношении права третьих лиц, которые утверждают, что они имеют право на данную квартиру, поэтому рекомендуется получить юридическую консультацию.

Для оформления ранее возникшего права на квартиру, необходимо собрать следующие документы:

1. "Розовое" свидетельство о собственности на жилище 1993 года.
2. Документы, подтверждающие факт регистрации квартиры в установленном порядке в 90-е годы, включая копию регистрационной карточки квартиры и копию решения об учреждении жилищной кооперативной организации.
3. Заявление на оформление права на имущество, в котором требуется указать причины отсутствия документов о выплаченных паевых взносах.

Также для подтверждения факта выплаты паевых взносов в жилищно-строительный кооператив следует обратиться в архивы ЖСК или в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для получения копии утратившихся документов.

В дальнейшем, после подтверждения факта выплаты паевых взносов, можно будет обратиться в Росреестр для оформления ранее возникшего права.

Статья 232 Гражданского кодекса РФ "Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Статья 39 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Статья 15 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"