Оформление разрешения на строительство, вызов БТИ и получение техусловий для дома: государственное и частное БТИ, советы по экономии

Для оформления прав на недвижимость необходимо провести ее государственную регистрацию в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Вызов специалистов БТИ для оформления технической документации является обязательным значением, это не зависит от типа объекта. Стоимость оказания услуг БТИ определяется в соответствии с установленными тарифами и не зависит от типа объекта. Известно, что технические условия на газификацию предоставляет организация, занимающаяся поставкой газа в регионе. Для получения технических условий поставщик может запросить информацию о наличии у заявителя прав на землю, наличии и готовности жилой постройки, а также рекомендуемых местах подключения газопровода. Оформление дома не является обязательным условием для получения технических условий на газификацию, но может повлиять на решение поставщика о возможности и стоимости подключения газа.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы и действия:

• Разрешение на строительство, выданное органами государственной власти.
• Документы на право собственности на земельный участок, на котором был построен дом.
• Договор на оказание услуг БТИ и оплата за эти услуги.
• Заявление на получение технических условий на газификацию у владельца газовых сетей.
• При необходимости - проект дома и акты выполненных работ.

Чтобы сделать процесс более выгодным и дешевым, можно выбрать услуги частного БТИ или выбрать пакетное предложение от государственного БТИ. Также следует уточнить у владельца газовой сети ТЕХ УСЛОВИЯ на газификацию в данном регионе и узнать о возможности и условиях их получения без оформления дома. Однако необходимо помнить, что наличие готового жилого помещения без оформления прав на него может привести к юридическим сложностям в будущем.

1) Правилу №1 Градостроительного Кодекса РФ - "Основы градостроительной деятельности в Российской Федерации"; 2) Федеральному закону от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"; 3) Федеральному закону от 29.12.2012 № 273-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Ответ на второй вопрос:

4) Федеральному закону от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" 5) Решению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "Об утверждении Правил подготовки и утверждения технических условий на выполнение подключения объекта к сетям газораспределения и приемки газопотребителей в эксплуатацию".