Оформление покупки квартиры с двумя собственниками: необходимость нотариальной сделки и получение согласия

Добрый день! Согласно ст. 256 Семейного Кодекса РФ, женщина, состоящая в зарегистрированном браке, при совершении сделок с жилыми помещениями, расположенными на территории Российской Федерации, совместно с мужем или без него, должна получить письменное согласие мужа на совершение такой сделки. Если вы являетесь женой одного из собственников квартиры, то вам следует предоставить нотариусу такое согласие. Регистрация сделки в Росреестре возможна только при наличии всех необходимых документов, включая согласие супруга женщины на совершение сделки. Надеюсь, что это ответило на ваш вопрос.

Добрый день!

Согласно Семейному кодексу РФ, при совершении сделок с недвижимым имуществом, находящимся в совместной собственности супругов, необходимо получить нотариальное согласие другого супруга на совершение сделки. Это требование неукоснительно исполняется нотариусами при проведении нотариальных сделок по приобретению недвижимости.

Поэтому, если иное не предусмотрено договором между супругами, в вашем случае потребуется нотариальное согласие вашего супруга на покупку квартиры на ваше имя. Поскольку это требование, выдвинутое Семейным кодексом РФ, оно является обязательным для исполнения в случае, если вы приобретаете недвижимость в Российской Федерации.

Необходимость предоставления этого документа регламентирована законодательством, поэтому речь не идет о том, чтобы получение нотариального согласия было "необходимость" нотариуса. Таким образом, вам действительно необходимо оформить нотариальное согласие супруга на покупку квартиры, если это необходимо для совершения сделки.

Надеюсь, мой ответ помог разобраться в вашей ситуации. Если у вас остались вопросы, я готов на них ответить.

Статьи Закона Российской Федерации "О нотариате" и Семейного кодекса Российской Федерации: - Статья 18 Закона РФ "О нотариате"; - Статья 34 Семейного кодекса РФ.

Согласно статье 18 Закона "О нотариате" нотариус обязан получить согласие супругов на совершение сделки с одним из супругов, если это предусмотрено законодательством. В свою очередь, статья 34 Семейного кодекса РФ предусматривает необходимость получения согласия супруга на совершение другим супругом сделок, связанных с распоряжением совместной собственностью.

Таким образом, если квартира находится в совместной собственности обоих супругов, то нотариус правильно требует от вас согласие на покупку от обоих собственников. Оформлять такое согласие необходимо для соблюдения норм закона.