Оформление подарка доли квартиры: необходимость нотариальной сделки и возможность подачи через МФЦ

Для передачи доли квартиры в собственность жены необходимо составить договор дарения и зарегистрировать его в уполномоченном органе Росреестр. Оформление договора дарения может производиться у нотариуса или в многофункциональном центре. Однако, в силу ст. 572 Гражданского кодекса РФ, договор дарения недвижимости должен быть нотариально удостоверен. Поэтому рекомендуется оформить сделку у нотариуса для ее законной и правильной регистрации в Росреестре.

Для правомерного передачи доли в квартире от мужа к супруге потребуется оформление надлежащих документов. В соответствии с Законом РФ "Об объектах недвижимости" передача доли в квартире в приватизированном доме возможна через заключение договора купли-продажи и его регистрацию в уполномоченном государственном органе – Федеральной службе по регистрации, кадастру и картографии.

Договор дарения в качестве способа передачи доли в квартире также возможен. Подписание его сторонами обязательно, а оформление подписей должно производиться нотариально. После этого необходимо провести регистрацию данной сделки в федеральной регистрационной службе недвижимости.

То есть, для правильного и правомерного решения данного вопроса, предлагаю рассмотреть возможность заключения договора купли-продажи или же подготовить договор дарения и произвести его нотариальное оформление и последующую регистрацию у надлежащих органов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 572 ГК РФ "Договор дарения"

Статья 575 ГК РФ "Оформление договора дарения"

Статья 585 ГК РФ "Правообладание имуществом, подлежащим дарению"

Согласно вышеперечисленным статьям закона, дарение имущества должно быть оформлено путём заключения договора дарения и должно быть зарегистрировано в уполномоченных органах в соответствии с законодательством Российской Федерации. Для оформления договора дарения рекомендуется обратиться к нотариусу.