Выделение долей после погашения ипотеки с материнским капиталом: процедура через МФЦ и уточнение на необходимость нотариальной регистрации

Уважаемый, согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, доля в праве общей собственности на жилой объект может быть выделена без изменения формы права на жилой объект путем соглашения между участниками долевой собственности на жилой объект. Таким образом, необходимость регистрации соглашения у нотариуса зависит от решения участников долевой собственности.

В отношении использования материнского капитала для погашения ипотеки, необходимо уточнить, что вопросы использования и порядок выдачи материнского капитала устанавливаются законодательством Российской Федерации, в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

В случае принятия решения об использовании материнского капитала для погашения ипотеки, необходимо обратиться в региональный фонд материнского капитала. Подробная информация о порядке выдачи и использования материнского капитала доступна на официальном сайте Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации.

В отношении процедуры выделения долей через многофункциональный центр (МФЦ) следует обратиться в МФЦ по месту нахождения недвижимости. Конкретный порядок и условия проведения данной процедуры могут различаться в зависимости от региона.

Для решения вопроса по выделению долей после погашения ипотеки с использованием материнского капитала в 2022 году необходимы следующие документы:

1. Соглашение между собственниками недвижимости о выделении долей.
2. Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество.
3. Договор о погашении ипотеки и распределении материнского капитала.
4. Документы, подтверждающие возможность использования материнского капитала.

В случае регистрации соглашения у нотариуса необходимо будет также обратиться в МФЦ для получения выписки из ЕГРН о правах на недвижимость.

Процедура через МФЦ включает в себя подачу заявления на выделение долей и необходимые документы, а также оплату государственной пошлины. Заявление будет обработано и рассмотрено в установленный законодательством срок. В случае положительного решения, соискателям будут выданы новые свидетельства о праве собственности на недвижимость.

Статьи 256, 256.1, 256.2 и 256.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также Федеральный закон от 13.02.2017 N 10-ФЗ "Об особенностях установления права собственности на отдельные виды недвижимости" могут быть применены для решения вопроса выделения долей после погашения ипотеки с использованием материнского капитала. Относительно регистрации соглашения у нотариуса необходимо проверять конкретную ситуацию и требования законодательства РФ и региональных нормативных актов. По вопросу процедуры через МФЦ рекомендуется обратиться непосредственно в МФЦ.