Оформление подарка доли квартиры матери: правила и возможности в МФЦ с участием нотариуса

Для передачи доли в квартире от сына матери необходимо оформление договора купли-продажи, который должен быть нотариально удостоверен. МФЦ может оказывать услуги по сбору документов, но без нотариального удостоверения договор считается недействительным.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор дарения, в котором должны быть указаны условия передачи доли квартиры от сына к матери.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, которое удостоверяет доли матери и сына.

3. Паспорта матери и сына - как дарителя и получателя соответственно.

4. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины за регистрацию договора дарения прав на квартиру, если это требуется в соответствии с законодательством РФ.

Передача доли квартиры может быть оформлена как в нотариальной конторе, так и в МФЦ. Однако, часто в МФЦ оформляются только простые сделки, которые не требуют государственной регистрации, а более сложные - только в нотариальной конторе. Поэтому, в данном случае, для исключения рисков и возможных ошибок в оформлении договора и перехода прав на квартиру, рекомендуется обратиться к нотариусу.

Статья 209 ГК РФ "Переход прав на недвижимое имущество", статья 577 ГК РФ "Купля-продажа", статья 574 ГК РФ "Дарение", НПА о порядке оформления недвижимости (например, ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").