Передача доли в квартире: возможности и правила подарка от матери к бывшему супругу-отцу троих детей

Согласно законодательству Российской Федерации, каждый из собственников имеет право распоряжаться своей долей в имуществе. Однако, если квартира находится в совместной собственности, то передача доли требует согласия всех собственников. Также, если указанные дети являются несовершеннолетними, то они могут иметь определенную долю в имуществе, которая охраняется законом (например, пожизненное наследуемое право на пользование жильем). Следует также учесть, что в случае передачи доли в квартире бывшему супругу, необходимо оформить соответствующие документы и уведомить об этом Росреестр. Необходимо обратиться к юристу для более подробной консультации и юридического сопровождения данной ситуации.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о браке и свидетельство о разводе.
2. Свидетельства о рождении несовершеннолетних детей.
3. Договор купли-продажи, подтверждающий покупку квартиры с использованием материнского капитала.
4. Документы, подтверждающие владение квартирой в данный момент времени.

По поводу возможности подарить долю бывшему супругу, возможно, необходимо свериться с условиями договора купли-продажи, а также с действующим законодательством. В общем случае, подарок доли в совместной собственности может быть возможен при согласии всех других собственников (в данном случае - несовершеннолетних детей). Также, стоит не забывать про возможные последствия, связанные с изменением владельца и зарегистрированных прав собственности на квартиру. Для официального решения данного вопроса, рекомендуется консультация с юристом или нотариусом.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Подарок - сделка, по которой одна сторона (даритель) обязуется передать вещь в собственность другой стороне (дарополучателю) безвозмездно, а другая сторона обязуется принять эту вещь в собственность."

Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации: "Родители вправе дарить своим несовершеннолетним детям имущество в пределах принятой на них законом доли наследования и дополнительно на сумму не более 50 процентов стоимости этого имущества."

При отсутствии согласия всех собственников на продажу или передачу доли, необходимо обратиться в суд для решения данного вопроса. В этом случае, применяются различные статьи Гражданского кодекса и законодательство о недвижимости.