Раздел имущества и ипотеки при разводе: выделение доли бывшему супругу

Согласно брачному договору о раздельном имуществе, кредиты приобретенные каждым из супругов должны оставаться на его/ее имени и не являются совместным имуществом. Следовательно, квартира, приобретенная в ипотеку на имя только одного из супругов (в данном случае - на имя вопрошающей), является ее личным имуществом и не подлежит разделу в рамках развода. Кроме того, если ипотека была полностью выплачена в период брака, то доли сыновей также не подлежат разделу. Таким образом, бывший муж не имеет права на какую-либо долю в квартире, если это не предусмотрено брачным договором или решением суда.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Брачный договор о раздельном имуществе, содержащий условия о кредитах.
2. Договор купли-продажи квартиры в ипотеку, оформленный на ваше имя.
3. Документы, подтверждающие факт выплаты ипотеки, включая материнский капитал, за последние 8 лет.
4. Свидетельства о рождении каждого из сыновей.

В соответствии с законодательством РФ бывший супруг может иметь право на долю в имуществе, приобретенном в браке, если его права на это имущество не были защищены брачным договором. Однако, в данном случае, брачный договор был заключен и содержал условия о кредитах. Поэтому, бывший муж не имеет права на долю в квартире, приобретенной в ипотеку и выплаченной только вами, если такой договор не содержал условия о праве на долю бывшего мужа в имуществе, приобретенном по ипотеке.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае: - Статья 42 Семейного кодекса РФ (о брачном договоре); - Статьи 244 - 246 Гражданского кодекса РФ (о долевой собственности); - Статья 256 Гражданского кодекса РФ (о праве собственника на участие вдолевом владении); - Статьи 34 - 39 Основ законодательства РФ об ипотечных ценных бумагах; - Постановление Правительства РФ от 23.12.2004 № 861 "Об утверждении Правил использования материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий". Решение вопроса о выделении доли бывшему мужу зависит от условий, закрепленных в брачном договоре, а также решения суда по делу о разводе и дележе имущества. Если доля бывшего мужа не предусмотрена в брачном договоре и не установлена в судебном решении, то вероятность ее выделения невысока. Однако, в каждом конкретном случае необходимо проводить индивидуальную юридическую оценку и анализ документов.