Как гасить ипотеку после развода: выделение доли бывшему супругу, материнский капитал и дарение на дочь

Для ответа на данный вопрос, необходимо ознакомиться с содержанием брачного договора и ипотечным кредитным договором, заключенными во время брака, и рассмотреть документы о выдаче сертификата материнского капитала. Однако, если в соответствии с брачным договором приобретаемая квартира является исключительно личной собственностью жены, то нет необходимости выделять долю бывшему мужу при погашении ипотеки, так как по договору квартира является имуществом жены. В случае если ваш бывший муж не исполняет свои обязательства перед банком, вы можете обратиться в суд для взыскания долга по исполнительному производству.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию брачного договора, в котором прописано, что приобретаемая квартира как в браке так и после развода принадлежит только Вам.

2. Копию сертификата материнского капитала, в котором указаны даты получения и использования средств.

3. Копию договора с банком об ипотеке и все сопутствующие документы.

4. Исполнительный лист о неуплате долга Вашим бывшим мужем.

Если Вы собираетесь гасить ипотеку, которую брали в браке, то доля бывшего мужа в праве собственности на данный объект не остается. Однако, если он был поручителем или залогодателем, то его ответственность по кредиту сохраняется. В таком случае, Вы можете выделить долю детям в рамках Вашего соглашения с банком и пенсионным фондом, а также передать свою долю в дарение своей дочери. Однако, перед этим необходимо убедиться в отсутствии ареста на данное имущество.

Статья 256. Соглашение о разделе имущества в браке.

Статья 333. Раздел имущества бывших супругов.

Статья 34. Устав фонда.

Статья 572. Права собственника жилого помещения и иных его прав.

Статья 139. Дарение.

Статья 330. Ответственность за неисполнение обязательства.

Статья 391. Ответственность по исполнительному документу.