Оформление покупки кладовки от застройщика: советы для участника долевого строительства

Здравствуйте! Оформление приобретения цокольного помещения (кладовки) от застройщика может осуществляться на основании дополнительного соглашения к договору долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома. В дополнительном соглашении следует указать условия и порядок приобретения цокольного помещения, стоимость указанного помещения, а также иные условия, включая сроки передачи и ответственность сторон.

Для приобретения цокольного помещения (кладовки) от застройщика вам могут потребоваться следующие документы:

1. Договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома и его приложения.

2. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (если объект уже введен в эксплуатацию).

3. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (если уже оформлено).

4. Заявление на приобретение цокольного помещения (кладовки) от застройщика.

5. Проект договора купли-продажи цокольного помещения (кладовки).

6. Документы, подтверждающие оплату цокольного помещения (кладовки) или подтверждающие наличие у вас задолженности за приобретение данного помещения.

7. Ваши документы, удостоверяющие личность.

После сбора всех необходимых документов следует обратиться к застройщику с заявлением на приобретение цокольного помещения (кладовки) и заключить договор купли-продажи. После заключения договора, следует произвести оплату и получить соответствующие документы, уточнить порядок передачи и приватизации данного помещения, если это необходимо.

Статья 242 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности дольщика, приобретающего жилое помещение в строящемся многоквартирном доме"

Статья 249 Жилищного кодекса РФ "Право дольщиков на приобретение недвижимого имущества, расположенного в пределах объекта строительства, либо элементов общего имущества"

Статья 456 Гражданского кодекса РФ "Договор долевого участия в строительстве"

Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на помещение в многоквартирном доме"

Статья 558 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме"