Оформление квартиры с материнским капиталом: советы по распределению долей и ЕГРН без обременений

Для оформления распределения долей в собственности на квартиру с использованием материнского капитала необходимо согласие всех собственников (участников) и заключение нотариального соглашения. Если старшая дочь не может присутствовать при подписании соглашения, то она может выдать доверенность на представление своих интересов представителю. В противном случае, вы можете обратиться в суд с заявлением о разделе имущества, где суд принимает решение в соответствии с действующим законодательством.

Для оформления распределения долей в квартире, приобретенной с использованием материнского капитала, необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры;
2. Паспорта всех собственников;
3. Свидетельство о рождении всех собственников;
4. Документы о праве на материнский капитал;
5. Согласие на распределение долей всех собственников;
6. Доверенность на подписание согласия в случае отсутствия собственника.

Для решения данной ситуации лучше обратиться к нотариусу, который проводил оформление сделки купли-продажи. Он сможет подсказать, какие действия необходимо предпринять в данной ситуации и какие документы потребуются для оформления согласия на распределение долей. Если дочь не может приехать, то ей необходимо оформить доверенность на младшего сына, чтобы он мог подписать согласие от ее имени.

Для решения данного вопроса применяются следующие статьи закона: 1) Гражданский кодекс Российской Федерации - статьи 244-249 (о долевой собственности); 2) Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - статьи 9, 25-28 (о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним); 3) Закон Российской Федерации "О материнском капитале" - статьи 5, 6 (о порядке использования материнского капитала). Для более конкретного совета по данному вопросу необходимо обратиться к юристу для консультации.