Покупка квартиры с материнским капиталом и оформление долей на участников. Право мужа на продажу 1/8 доли без согласия супруги.

Здравствуйте! Если квартира находится в совместной собственности супругов, то ваш муж не может без вашего согласия продать свою долю в квартире. Сделки с имуществом, находящимся в совместной собственности супругов, осуществляются только при согласии обоих супругов, за исключением случаев, когда иное предусмотрено законом.

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру с указанием долей каждого из собственников; 2. Договор купли-продажи или договор дарения, если такой был заключен между супругами в отношении долей в квартире; 3. Свидетельство о регистрации перехода прав на квартиру в соответствии с договором купли-продажи или договором дарения; 4. Семейный кодекс Российской Федерации, который определяет права и обязанности супругов в отношении имущества, в том числе и при наличии доли в общей собственности на квартиру; 5. Гражданский кодекс Российской Федерации, который регулирует отношения между собственниками имущества и устанавливает порядок перехода прав на долю в имуществе; 6. Закон о материнском капитале, который определяет порядок использования средств материнского капитала на приобретение, строительство или улучшение жилья и устанавливает условия использования данного капитала супругами.

Статьи закона, которые применимы к данному вопросу:

• Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в праве общей собственности".
• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Распоряжение долей в праве общей собственности".