Оформление договора купли-продажи земли с жилыми постройками: необходимые документы и контакты для оформления

Здравствуйте, для оформления договора купли-продажи на землю с жилыми постройками, необходимо собрать следующие документы: - документ, подтверждающий право собственности на земельный участок (свидетельство о праве собственности на земельный участок); - документы, подтверждающие право собственности на жилые постройки (технический паспорт на дачный домик и баню, акты приема-передачи, договор аренды или купли-продажи); - паспортные данные продавца и покупателя; - деньги для оплаты государственной пошлины за регистрацию договора купли-продажи.

Следует обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, где документы будут проверены и зарегистрированы.

Для оформления договора купли-продажи на землю с жилыми постройками необходимо собрать следующие документы:

1. Документы на земельный участок, включая правоустанавливающие документы (свидетельство о праве собственности, договор на покупку-продажу, государственный акт и т.д.).

2. Документы на жилые постройки, включая правоустанавливающие документы (технический паспорт объекта, свидетельство о государственной регистрации права, договор на строительство и т.д.).

3. Паспорт и иные документы, удостоверяющие личность продавца и покупателя.

4. Документы, подтверждающие факт погашения налогов, связанных с земельным участком и жилыми постройками.

5. Документы об оценке стоимости земельного участка и жилых построек, если они являются объектом оценки.

6. Договор купли-продажи на землю с жилыми постройками, оформленный в письменной форме и подписанный продавцом и покупателем.

Для подписания договора необходимо обратиться в нотариальную контору или в местное отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Статьи, которые регулируют законы по купле-продаже недвижимости в России, включают в себя:

1. Гражданский кодекс РФ (статьи 554–572);
2. ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 16–24);
3. ФЗ "О кадастровой деятельности" (статьи 18–23);
4. ФЗ "О переходе права собственности или иного права на недвижимое имущество и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (статьи 5–14).

Эти законы обязательны для всех, кто занимается куплей-продажей недвижимости, включая земельные участки и жилые постройки. При оформлении договора обязательно необходимо собрать все необходимые документы, включая свидетельство о праве собственности на земельный участок и постройки на нем, технический паспорт на постройки, а также документы, подтверждающие право продавца на продажу. Все документы необходимо предоставить в уполномоченные органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество с последующим заключением договора купли-продажи.